Franchise SAFTI

En quoi consiste l’ouverture d’une Franchise SAFTI ?

Réseau de conseillers immobiliers indépendants avec modèle low-cost et forte croissance. Frais fixes réduits ; rémunération sur commissions de transaction. Combien coûte l’ouverture d’une franchise SAFTI ? Comptez un droit d’entrée de NC et un apport personnel de 1 500 €. L’investissement global se situe autour de 3 000 – 10 000 € selon la surface, l’état du local et le niveau d’équipement ; il couvre généralement l’aménagement, le matériel, la première dotation et le fonds de roulement, hors immobilier. La part non financée par l’apport est le plus souvent complétée par un emprunt bancaire, que le franchiseur aide à préparer via un prévisionnel type. Côté exploitation, SAFTI applique une redevance de 14 % honoraires, prélevée sur le chiffre d’affaires et destinée à financer l’usage de la marque, l’assistance réseau et, selon les cas, la communication nationale. Le chiffre d’affaires visé se situe à titre indicatif autour de NC une fois le point de vente monté en régime - un ordre de grandeur à affiner avec un prévisionnel personnalisé. Le point de vente SAFTI se déploie sur une surface de NC, sur un emplacement cohérent avec le flux attendu (immobilier). Le réseau représente plus de 6 000 conseillers et s’est développé en franchise à partir de 2010 : une maturité utile pour disposer de méthodes rodées, d’outils et de retours d’expérience de franchisés déjà installés. Le franchiseur recherche un profil de dirigeant impliqué, capable de manager une équipe, de piloter la performance commerciale et de respecter les standards de l’enseigne. L’accompagnement comprend habituellement une formation initiale, une aide à l’ouverture et un suivi dans la durée (le détail exact figure au DIP). Ces montants sont indicatifs : confirmez-les avec le franchiseur, le Document d’Information Précontractuelle (DIP) et vos conseils (banque, expert-comptable, juriste) avant tout engagement.

Fonctionnalités clés

Conseils d’opérateurs

• Demandez le DIP au moins 20 jours avant toute signature et faites-le relire par un conseil.
• Vérifiez ce que couvre précisément le droit d’entrée de NC (formation, matériel, assistance).
• Chiffrez l’investissement global (3 000 – 10 000 €) poste par poste : travaux, matériel, stock, fonds de roulement.
• Bâtissez un prévisionnel prudent : retenez la fourchette basse du CA (NC) la première année.
• Comprenez et négociez la base de calcul des redevances (14 % honoraires).
• Rencontrez plusieurs franchisés du réseau dans une zone comparable avant de vous décider.

Notre avis sur SAFTI

Questions fréquentes